UNE MAISON 5 pièces — 388 950 €

14 RUE SOUS LA FONTAINE 25160 MONTPERREUX
Vendu le 26 juillet 2023
3 536 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 388 950 € le 26 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain262 m²
Prix/m²3 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE365
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro365

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13263250. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 377 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -34,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montperreux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
15%Cadres
Population active506
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montperreux (2025)

🏢Appartementfaible
16,5 EUR/m²/mois
12,022,8 EUR/m²
42 observations
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 2 045 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montperreux

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+27,9% évolution globale
346 475 €prix moyen
2023
388 950 €
3 536 EUR/m² +27,9% Vente actuelle
2019
304 000 €
2 764 EUR/m²

Biens comparables

68%
UNE MAISON · 4p
382 000 €
3 859 EUR/m²1.5 km2025
99 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 5p
570 000 €
5 377 EUR/m²1.7 km2025
106 m²
Voir

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