UNE MAISON 5 pièces — 43 500 €

1 RUE DU CHATEAU 36400 BRIANTES
Vendu le 07 novembre 2023
483 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 43 500 € le 7 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 198 m²
Prix/m²483 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN75
Contenance488 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13248205. Sources et méthode

Contexte du quartier

991 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -51,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Briantes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
12%Cadres
Population active286
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Briantes (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,5 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
16,54%
Loyer estimé : 599 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Briantes

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 10/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Départementale D83ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Départementale D83ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
43 500 €prix moyen
2023
43 500 €
483 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

82%
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5

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1

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