UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €

25 RTE DE BRIANTES 36400 LACS
Vendu le 26 août 2025
991 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 496 m²
Prix/m²991 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E717
Contenance3 496 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro717

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808756. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 560 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lacs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

657 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
8%Cadres
Population active307
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lacs (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,5 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
8,07%
Loyer estimé : 706 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lacs

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1993

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D83ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
87 m
🚗
Départementale D83ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
272 m
🚗
Départementale D83ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
404 m
🚗
Départementale D83ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
991 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
105 000 €
991 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
1 354 EUR/m²1.1 km2025
96 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 429 EUR/m²1.6 km2025
105 m²
Voir

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Équipements (4)

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Services publics1 · 690 m
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Tourisme1 · 373 m

Permis de construire Commune de LACS

27permis récents
27logements autorisés
3 126 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement30 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement109 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement159 m²1