UNE MAISON 4 pièces — 72 500 €

24 RUE DU CHATEAU 36400 BRIANTES
Vendu le 30 mai 2025
853 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 72 500 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain403 m²
Prix/m²853 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN284
Contenance403 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro284

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15472556. Sources et méthode

Contexte du quartier

853 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Briantes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
12%Cadres
Population active286
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Briantes (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,5 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
9,37%
Loyer estimé : 566 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Briantes

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 10/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+39,4% évolution globale
62 250 €prix moyen
2025
72 500 €
853 EUR/m² +39,4% Vente actuelle
2019
52 000 €
289 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
72 500 €
853 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BRIANTES

3permis récents
6logements autorisés
208 m²surface plancher
Permis de construire juin 2021

2

4 logements1
Permis de construire oct. 2019

5

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Permis de construire sept. 2018

1

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