UNE MAISON 3 pièces — 80 013 €

28 RUE DES MESANGES 86300 CHAUVIGNY
Vendu le 21 mars 2023
860 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 013 € le 21 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 450 m²
Prix/m²860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB74
Contenance511 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13231776. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 428 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -39,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pierre

Revenus

22 530 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
4%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,6%Chômage
15%Cadres
Population active937
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chauvigny (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
802 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
566 observations
📈Rendement locatif brut
10,89%
Loyer estimé : 726 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chauvigny

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)1

Arrêts les plus proches

Chauvigny La BarreVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)149 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 013 €prix moyen
2023
80 013 €
860 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

66%
UNE MAISON · 3p
128 500 €
1 428 EUR/m²1.7 km2025
90 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 3p
83 307 €
915 EUR/m²2.0 km2025
91 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
1 941 EUR/m²2.0 km2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de CHAUVIGNY

191permis récents
371logements autorisés
29 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement37 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1