UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
156 CHE VERJOINT 42360 MONTCHAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 17 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 490 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A439
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro439
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13172238. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 943 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montchal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Montchal (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 1 286 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montchal
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2023
250 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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1
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