UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €
1120 RTE DE PANISSIERES 42360 MONTCHAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 035 m²
Prix/m²815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1255
Contenance1 035 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14151671. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montchal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Montchal (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,62%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montchal
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
17 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
17 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
122 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
519 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2024
110 000 €
815 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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