UNE MAISON 5 pièces — 303 200 €
657 CHE DU VIVIER 42360 MONTCHAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 303 200 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 018 m²
Prix/m²2 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1060
Contenance1 996 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1060
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370561. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 021 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montchal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Montchal (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 1 286 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montchal
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
332 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
429 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
303 200 €prix moyen
2025
303 200 €
2 021 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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