UNE MAISON 3 pièces — 53 000 €

1 IMP DE LA GASNERAIE - STE-MARI 50640 LE TEILLEUL
Vendu le 04 septembre 2023
757 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 53 000 € le 4 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain25 230 m²
Prix/m²757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC25
Contenance17 580 m²
Préfixe508
SectionZC
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13156167. Sources et méthode

Contexte du quartier

764 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Teilleul

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
5%Cadres
Population active657
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Teilleul (2025)

🏢Appartementfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
55 observations
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,2 EUR/m²
78 observations
📈Rendement locatif brut
10,10%
Loyer estimé : 446 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Teilleul

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 09/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
53 000 €prix moyen
2023
53 000 €
757 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
55 000 €
764 EUR/m²827 m2025
72 m²
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81%
UNE MAISON · 4p
85 000 €
1 250 EUR/m²899 m2025
68 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
42 000 €
506 EUR/m²895 m2025
83 m²
Voir

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Ecole primaire Antoine de Saint Exupéry920 m · Public

Permis de construire Commune de LE TEILLEUL

19permis récents
25logements autorisés
1 640 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement109 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement88 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2023

2

1 logement1