Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain67 m²

Prix/m²764 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

441 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle AB681

Contenance67 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro681

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243657. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -38,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Teilleul

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 677 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

7%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Le Teilleul (2025)

6,6 EUR/m²/mois

5,18,5 EUR/m²

6,4 EUR/m²/mois

5,08,2 EUR/m²

10,01%

Loyer estimé : 459 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Teilleul

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 09/05/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

184 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

147 m

🚗

Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

175 m

🚗

Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

288 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+223,5% évolution globale

29 300 €prix moyen

2025

55 000 €

764 EUR/m² +292,9% Vente actuelle

2023

14 000 €

237 EUR/m² -55,1%

2019

31 200 €

433 EUR/m² +83,5%

2017

17 000 €

236 EUR/m²

Biens comparables

1 250 EUR/m²167 m2025

2 353 EUR/m²259 m2025

85 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Antoine de Saint Exupéry429 m · Public

Permis de construire Commune de LE TEILLEUL

19permis récents

25logements autorisés

1 640 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement109 m²1

Declaration prealable févr. 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2024

1 logement88 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement98 m²1

Permis de construire oct. 2023