UNE MAISON 4 pièces — 35 500 €
27 LE BOURG 23140 SAINT-SILVAIN-SOUS-TOULX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 500 € le 17 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 823 m²
Prix/m²370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B157
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13136240. Sources et méthode
Contexte du quartier
941 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -60,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Silvain-sous-Toulx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Silvain-sous-Toulx (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,45%
Loyer estimé : 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Silvain-sous-Toulx
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
35 500 €prix moyen
2023
35 500 €
370 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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