UNE MAISON 4 pièces — 76 750 €
21 LE BOURG 23140 SAINT-SILVAIN-SOUS-TOULX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 750 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 177 m²
Prix/m²685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B686
Contenance321 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro686
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14650790. Sources et méthode
Contexte du quartier
685 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Silvain-sous-Toulx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Silvain-sous-Toulx (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,58%
Loyer estimé : 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Silvain-sous-Toulx
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
76 750 €prix moyen
2025
76 750 €
685 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SAINT-SILVAIN-SOUS-TOULX
5permis récents
9logements autorisés
130 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement48 m²1
Permis de construire juil. 2017
4
3 logements1
Permis de construire avr. 2017
1
1 logement37 m²1
Permis de construire nov. 2014
1
1 logement45 m²1