UNE MAISON 4 pièces — 75 250 €
29 LE BOURG 23140 SAINT-SILVAIN-SOUS-TOULX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 250 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain340 m²
Prix/m²941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A420
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro420
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15724035. Sources et méthode
Contexte du quartier
941 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Silvain-sous-Toulx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Silvain-sous-Toulx (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,43%
Loyer estimé : 529 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Silvain-sous-Toulx
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+75,0% évolution globale
61 970 €prix moyen
2025
75 250 €
941 EUR/m² +11,2% Vente actuelle 2023
67 660 €
846 EUR/m² +57,3% 2018
43 000 €
538 EUR/m²Biens comparables
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