Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 7 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain85 m²

Prix/m²859 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

212 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

33%

Données cadastrales

Référence parcelle A643

Contenance85 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro643

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13114035. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 750 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -50,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ornolac-Ussat-les-Bains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

249 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

23%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,3%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ornolac-Ussat-les-Bains (2025)

8,0 EUR/m²/mois

6,49,9 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,511,1 EUR/m²

11,84%

Loyer estimé : 543 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ornolac-Ussat-les-Bains

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Mouvement de Terrain22/10/2011 - 22/10/2011

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

15 m

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

80 m

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

108 m

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

145 m

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

472 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+169,6% évolution globale

37 700 €prix moyen

2023

55 000 €

859 EUR/m² +169,6% Vente actuelle

2017

20 400 €

319 EUR/m²

Biens comparables

76%

UNE MAISON · 3p

65 000 €

1 083 EUR/m²110 m2024

1 750 EUR/m²1.6 km2025

57 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire793 m · Public

Permis de construire Commune de ORNOLAC-USSAT-LES-BAINS

4permis récents

4logements autorisés

152 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2022

1 logement20 m²1

Permis de construire août 2021

1 logement104 m²1

Permis de construire sept. 2020

1 logement28 m²1

Permis de construire mars 2013

1 logement1

UNE MAISON 2 pièces — 55 000 €