UNE MAISON 2 pièces — 134 000 €
56 LES TROIS MOULINS 85190 BEAULIEU-SOUS-LA-ROCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 28 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain434 m²
Prix/m²1 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2871
Contenance434 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2871
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13057162. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 416 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaulieu-sous-la-Roche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Beaulieu-sous-la-Roche (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaulieu-sous-la-Roche
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
134 000 €prix moyen
2023
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