UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €
73 RTE DE BROU 28200 CHATEAUDUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 17 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 409 m²
Prix/m²1 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YK79
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionYK
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13011879. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 466 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
22 660 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ch�teaudun (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaudun
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m 🚗
Départementale D9990Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2023
105 000 €
1 313 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Services publics19 · 109 m
Sport/Loisirs7 · 510 m
Santé4 · 351 m
Commerces2 · 708 m
Enseignement2 · 634 m
Transports1 · 298 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Caniaux571 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ile de Chemars861 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Châteaudun1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUDUN
68permis récents
213logements autorisés
11 707 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2023
4
4 logements3 m²1
Declaration prealable juil. 2022
2
4 logements1
Declaration prealable mai 2022
2
1 logement1