UNE MAISON 3 pièces — 300 000 €
896 RTE DE BOUCHALA 42110 SAINT-MARTIN-LESTRA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 17 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain19 030 m²
Prix/m²2 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP129
Contenance1 055 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12982411. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +106,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-Lestra
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-Lestra (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 883 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Lestra
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2023
300 000 €
2 913 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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1
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