Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 274 100 € le 3 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 171 m²

Prix/m²2 141 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB48

Contenance1 171 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12964493. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 222 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lussat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

939 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

14%Locataires

5%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Lussat (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,913,7 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,6 EUR/m²

5,87%

Loyer estimé : 1 340 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lussat

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1999

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

73 m

🚗

Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

73 m

🚗

Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

93 m

🚗

Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

100 m

🚗

Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

159 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+138,4% évolution globale

194 550 €prix moyen

2023

274 100 €

2 141 EUR/m² +138,3% Vente actuelle

2016

115 000 €

1 513 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 6p

319 750 €

2 284 EUR/m²177 m2025

2 222 EUR/m²1.9 km2025

1 356 EUR/m²1.5 km2024

118 m²

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 969 m

Permis de construire Commune de LUSSAT

39permis récents

41logements autorisés

5 056 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement92 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement95 m²1

Permis de construire janv. 2024

2 logements302 m²1

Permis de construire avr. 2021

1 logement141 m²1