Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain902 m²

Prix/m²1 356 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA147

Contenance841 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14104073. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 921 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -29,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chavaroux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

523 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Chavaroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,7 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,6 EUR/m²

9,27%

Loyer estimé : 1 235 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chavaroux

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999

Sécheresse01/04/2000 - 30/09/2001

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RLV;RLV-SMTC3

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

AbribusAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha54 m

Chavaroux AbribusRLV;RLV-SMTC54 m

Chavaroux AbribusRLV;RLV-SMTC65 m

Chavaroux AbribusRLV;RLV-SMTC75 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

74 m

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

197 m

🚗

Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

208 m

🚗

Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

427 m

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

462 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+35,0% évolution globale

238 890 €prix moyen

2024

160 000 €

1 356 EUR/m² -52,6% Vente actuelle

2024

337 500 €

2 482 EUR/m² -0,6%

2022

339 560 €

2 205 EUR/m² +186,5%

2017

118 500 €

971 EUR/m²

Biens comparables

2 123 EUR/m²155 m2025

136 m²

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics15 · 22 m

Sport/Loisirs2 · 156 m

Permis de construire Commune de CHAVAROUX

30permis récents

34logements autorisés

3 915 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement115 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement185 m²1

Permis de construire nov. 2023

3 logements394 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement117 m²1

Permis de construire févr. 2022

1 logement155 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €