UNE MAISON 3 pièces — 421 000 €

10 RUE DU TUMULUS 17350 PORT-D ENVAUX
Vendu le 11 mai 2023
3 972 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 421 000 € le 11 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 992 m²
Prix/m²3 972 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD155
Contenance2 265 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12928055. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +297,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Port-d'Envaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
18%Cadres
Population active469
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Port-d'Envaux (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
2,38%
Loyer estimé : 835 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Port-d'Envaux

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2019 - 03/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
556 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
587 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
716 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
421 000 €prix moyen
2023
421 000 €
3 972 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%
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UNE MAISON · 4p
45 500 €
455 EUR/m²1.1 km2025
100 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 3p
148 600 €
1 564 EUR/m²1.7 km2025
95 m²
Voir

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