UNE MAISON 3 pièces — 148 600 €
1 RUE DES CHAMPS DE GIBRAND 17350 PORT-D ENVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 600 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 197 m²
Prix/m²1 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YM91
Contenance1 197 m²
Préfixe000
SectionYM
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127272. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 564 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port-d'Envaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Port-d'Envaux (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-d'Envaux
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
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Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,3% évolution globale
139 300 €prix moyen
2025
148 600 €
1 564 EUR/m² +14,3% Vente actuelle 2015
130 000 €
1 368 EUR/m²Biens comparables
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