UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
8 RTE DES ABAUPAINS 17350 PORT-D ENVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain530 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD242
Contenance373 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15759473. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port-d'Envaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Port-d'Envaux (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,46%
Loyer estimé : 946 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-d'Envaux
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-38,5% évolution globale
157 500 €prix moyen
2025
120 000 €
1 000 EUR/m² -38,5% Vente actuelle 2023
195 000 €
1 219 EUR/m²Biens comparables
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