UNE MAISON 2 pièces — 35 000 €

5004 BEAUFORT 05190 ROCHEBRUNE
Vendu le 22 décembre 2023
625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 22 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 794 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A413
Contenance417 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro413

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12906010. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 889 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -83,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rochebrune

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,3%Chômage
4%Cadres
Population active98
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rochebrune (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,7 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
19,16%
Loyer estimé : 559 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rochebrune

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2008 - 30/05/2008
Lave Torrentielle26/06/2010 - 26/06/2010
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+587,4% évolution globale
110 200 €prix moyen
2024
240 600 €
1 604 EUR/m² +337,5%
2024
55 000 €
982 EUR/m² +57,1%
2023
35 000 €
625 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

46%
UNE MAISON · 2p
161 500 €
3 230 EUR/m²1.8 km2024
50 m²
Voir
44%
UNE MAISON · 3p
175 000 €
3 889 EUR/m²1.8 km2025
45 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics1 · 58 m
Sport/Loisirs1 · 936 m

Permis de construire Commune de ROCHEBRUNE

13permis récents
14logements autorisés
1 108 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement47 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement117 m²1
Permis de construire août 2018

1

1 logement108 m²1
Permis de construire mars 2017

1

1 logement122 m²1