Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 8 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain60 m²

Prix/m²385 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB427

Contenance42 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro427

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12898703. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 607 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -76,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Val-de-Dagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

734 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

17%Locataires

3%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Val-de-Dagne (2025)

10,0 EUR/m²/mois

8,112,4 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,49,9 EUR/m²

22,87%

Loyer estimé : 572 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val-de-Dagne

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

238 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

269 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

408 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-79,3% évolution globale

87 500 €prix moyen

2023

30 000 €

385 EUR/m² -79,3% Vente actuelle

2020

145 000 €

1 510 EUR/m²

Biens comparables

89%

UNE MAISON · 4p

135 000 €

1 607 EUR/m²202 m2025

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire233 m · Public

Permis de construire Commune de VAL DE DAGNE

46permis récents

73logements autorisés

6 725 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

1 logement147 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement83 m²1

Permis de construire juil. 2025

22 logements1 797 m²1

Permis de construire mai 2025