UNE MAISON 5 pièces — 279 170 €
1656 RTE DE L'OBSERVATOIRE 47500 MONTAYRAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 170 € le 13 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 338 m²
Prix/m²2 198 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT55
Contenance5 338 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12895599. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +88,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montayral
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montayral (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 961 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montayral
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
279 170 €prix moyen
2023
279 170 €
2 198 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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