Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 296 700 € le 24 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain512 m²

Prix/m²2 881 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle Z610

Contenance512 m²

Préfixe000

SectionZ

Numéro610

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12890440. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 412 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villers-aux-Nœuds

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

297 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,5%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Villers-aux-N�uds (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,512,6 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,015,4 EUR/m²

4,63%

Loyer estimé : 1 145 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-aux-Nœuds

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités24

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 08/01/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

276 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

288 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

325 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

353 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+2,3% évolution globale

293 350 €prix moyen

2023

296 700 €

2 881 EUR/m² +2,3% Vente actuelle

2020

290 000 €

2 816 EUR/m²

Biens comparables

76%

UNE MAISON · 5p

399 000 €

4 200 EUR/m²619 m2024

2 222 EUR/m²1.2 km2025

3 412 EUR/m²1.4 km2025

85 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de VILLERS-AUX-NOEUDS

54permis récents

56logements autorisés

7 527 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2021

1 logement102 m²1

Permis de construire août 2021

1 logement171 m²1

Permis de construire juin 2021

1 logement182 m²1

Permis de construire avr. 2021

1 logement137 m²1