UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
9009 LE FORT 09000 FOIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 21 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 695 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C5099
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro5099
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12680647. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
23 300 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Foix (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,112,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Foix
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/1999 - 04/02/1999
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+125,0% évolution globale
130 000 €prix moyen
2023
180 000 €
2 143 EUR/m² +125,0% Vente actuelle 2020
80 000 €
762 EUR/m²Biens comparables
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