UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
6 CHE DE LA BERSAUGE 16250 COTEAUX-DU-BLANZACAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 7 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 579 m²
Prix/m²1 879 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI7
Contenance6 579 m²
Préfixe265
SectionZI
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12672621. Sources et méthode
Contexte du quartier
794 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +136,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coteaux-du-Blanzacais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Coteaux-du-Blanzacais (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 161 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coteaux-du-Blanzacais
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
BLANZAC-COLLEGE ALFRED DE VIGNYCars Régionaux 16 - Charente756 m
BLANZAC-COLLEGE ALFRED DE VIGNYCars Régionaux 16 - Charente756 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
211 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
218 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
292 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2023
280 000 €
1 879 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Sport/Loisirs7 · 460 m
Santé2 · 530 m
Services publics2 · 875 m
Commerces1 · 969 m
Enseignement1 · 792 m
Écoles (3)
Collège
Collège Alfred de Vigny790 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Côteaux-du-Blanzacais1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jardry1.5 km · Public
Permis de construire Commune de COTEAUX-DU-BLANZACAIS
21permis récents
31logements autorisés
2 140 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements149 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2024
5
5 logements107 m²1