UNE MAISON 3 pièces — 207 000 €
6 B LA GAUDINIERE 85300 FROIDFOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 16 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 238 m²
Prix/m²2 654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN232
Contenance403 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12625053. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 477 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Froidfond
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Froidfond (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Froidfond
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
18 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
95 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
139 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
174 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+38,0% évolution globale
169 000 €prix moyen
2023
207 000 €
2 654 EUR/m² +38,0% Vente actuelle 2020
150 000 €
1 923 EUR/m² 0,0% 2017
150 000 €
1 923 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics5 · 68 m
Permis de construire Commune de FROIDFOND
289permis récents
326logements autorisés
28 651 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement51 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
3 logements18 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
8 logements456 m²1