UNE MAISON 3 pièces — 48 000 €
15 L ERAUDIERE 85300 FROIDFOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 21 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain581 m²
Prix/m²608 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 6%
Données cadastrales
Référence parcelle ZN158
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13876818. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 593 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -76,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Froidfond
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Froidfond (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,13%
Loyer estimé : 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Froidfond
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
641 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-38,5% évolution globale
74 000 €prix moyen
2024
48 000 €
608 EUR/m² -60,0% Vente actuelle 2020
120 000 €
1 519 EUR/m² +140,0% 2018
50 000 €
-35,9% 2017
78 000 €
987 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics15 · 63 m
Santé3 · 988 m
Sport/Loisirs1 · 993 m
Écoles (2)
Ecole
école primaire privée sainte jeanne d'arc1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique1.1 km · Public
Permis de construire Commune de FROIDFOND
289permis récents
326logements autorisés
28 651 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement51 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
3 logements18 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
8 logements456 m²1