UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

5941 LA BASTIDASSE 83590 GONFARON
Vendu le 02 mai 2023
840 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 2 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 888 m²
Prix/m²840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D3276
Contenance4 854 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro3276

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12603022. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 448 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -42,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gonfaron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
8%Cadres
Population active1 877
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gonfaron (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
538 observations
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,319,4 EUR/m²
204 observations
📈Rendement locatif brut
19,19%
Loyer estimé : 1 599 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gonfaron

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 11/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2014 - 25/11/2014

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
540 m
🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
553 m
🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
558 m
🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
559 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2023
100 000 €
840 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

67%
UNE MAISON · 4p
69 000 €
622 EUR/m²2.0 km2025
111 m²
Voir
43%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 509 EUR/m²1.8 km2025
106 m²
Voir
41%
UNE MAISON · 5p
139 000 €
1 448 EUR/m²1.9 km2025
96 m²
Voir

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466logements autorisés
33 936 m²surface plancher
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Permis de construire nov. 2025

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1 logement55 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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Permis de construire juil. 2025

1

6 logements689 m²1
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement118 m²1