UNE MAISON 5 pièces — 139 000 €
4 RUE DE LA REPUBLIQUE 83590 GONFARON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²1 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E633
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro633
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386498. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 771 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gonfaron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gonfaron (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,319,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,14%
Loyer estimé : 1 290 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gonfaron
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 11/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2014 - 25/11/2014
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Place GambettaZOU ! Scolaire64 m
Place GambettaZOU ! Scolaire67 m
Pont de MauriceZOU ! Scolaire481 m
Pont de MauriceZOU ! Scolaire484 m
Salle PolyvalenteZOU ! Scolaire565 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
145 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+100,0% évolution globale
94 800 €prix moyen
2025
32 000 €
561 EUR/m² -77,0% 2025
139 000 €
1 448 EUR/m² -2,1% Vente actuelle 2023
142 000 €
1 365 EUR/m² -2,1% 2015
145 000 €
980 EUR/m² +806,3% 2015
16 000 €
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Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Jean Aicard253 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Serre264 m · Public
Permis de construire Commune de GONFARON
196permis récents
466logements autorisés
33 936 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement55 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
6 logements689 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement118 m²1