UNE MAISON 4 pièces — 209 000 €
5 RUE DU PIC DU MIDI 65360 ALLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 31 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 434 m²
Prix/m²2 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B531
Contenance858 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro531
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12600342. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 717 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +58,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Allier (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 750 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allier
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
209 000 €prix moyen
2023
209 000 €
2 714 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 877 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire1.0 km · Public
Permis de construire Commune de ALLIER
35permis récents
50logements autorisés
5 451 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023
1
1 logement102 m²1
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1 logement148 m²1