UNE MAISON 4 pièces — 96 000 €
1097 RTE DE PRAYSSAS 47360 SAINT SALVY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 27 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 520 m²
Prix/m²640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC50
Contenance5 520 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12584704. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 531 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -58,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Salvy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
7%Locataires
1%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Salvy (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,69,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,95%
Loyer estimé : 1 116 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Salvy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
96 000 €prix moyen
2023
96 000 €
640 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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