UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
352 RTE DE SAINT VINCENT 47360 LACEPEDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 690 m²
Prix/m²1 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC279
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13816938. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 531 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacépède
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Lac�p�de (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 1 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacépède
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
590 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
590 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2024
245 000 €
1 531 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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