UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €

840 CHE DE SARAILLE 47360 LACEPEDE
Vendu le 12 mai 2025
1 169 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 989 m²
Prix/m²1 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC156
Contenance1 490 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14845625. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 169 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lacépède

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
11%Cadres
Population active125
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lac�p�de (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
9,88%
Loyer estimé : 1 194 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lacépède

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
427 m
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
514 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+27,2% évolution globale
104 125 €prix moyen
2025
145 000 €
1 169 EUR/m² +176,2% Vente actuelle
2023
52 500 €
423 EUR/m² -50,0%
2019
105 000 €
847 EUR/m² -7,9%
2014
114 000 €
919 EUR/m²

Biens comparables

90%
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145 000 €
1 169 EUR/m²0 m2025
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1

1 logement120 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement117 m²1