UNE MAISON 3 pièces — 262 500 €
20 RTE DE MALAMORT 81540 DURFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 500 € le 15 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 800 m²
Prix/m²3 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A57
Contenance620 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12551367. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 215 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +170,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Durfort
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Durfort (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,87%
Loyer estimé : 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Durfort
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 12/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Glissement de Terrain09/06/1992 - 13/06/1992
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
262 500 €prix moyen
2023
262 500 €
3 281 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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