UNE MAISON 3 pièces — 85 028 €
15 RUE DE LA SALLE 81540 LES CAMMAZES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 028 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain163 m²
Prix/m²1 215 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A105
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14922173. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 215 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Cammazes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
382 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Les Cammazes (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,77%
Loyer estimé : 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Cammazes
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/2011 - 12/07/2011
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
8 m 🚗
Départementale D629Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Départementale D629Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Départementale D629Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Départementale D629Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+70,1% évolution globale
67 514 €prix moyen
2025
85 028 €
1 215 EUR/m² +70,1% Vente actuelle 2020
50 000 €
746 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Santé4 · 303 m
Services publics4 · 83 m
Sport/Loisirs4 · 76 m
Enseignement1 · 461 m
Tourisme1 · 744 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire393 m · Public
Permis de construire Commune de LES CAMMAZES
12permis récents
13logements autorisés
942 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire août 2023
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement80 m²1
Declaration prealable août 2020
5
1 logement163 m²1