UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €

5 IMP DE LA SERENITE 05300 LE POET
Vendu le 20 avril 2023
1 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 20 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 318 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle B1554
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1554

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12514114. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 727 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -38,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Poët

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
5%Cadres
Population active361
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Po�t (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,312,8 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 754 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Poët

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2008 - 30/05/2008

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Les DonnetsZOU ! Scolaire266 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+47,7% évolution globale
109 000 €prix moyen
2023
130 000 €
1 667 EUR/m² +47,7% Vente actuelle
2017
88 000 €
1 375 EUR/m²

Biens comparables

68%
UNE MAISON · 3p
143 820 €
1 998 EUR/m²1.4 km2025
72 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
246 000 €
3 370 EUR/m²1.7 km2025
73 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
187 000 €
2 527 EUR/m²1.9 km2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 53 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire LE POET1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LE POET

72permis récents
80logements autorisés
7 593 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

1

1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement130 m²1
Declaration prealable mars 2022

2

3 logements1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement137 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement143 m²1