Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 6 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain520 m²

Prix/m²2 364 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B5

Contenance520 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12494375. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 300 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +81,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valfleury

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

709 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

2%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,2%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valfleury (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,015,8 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

7,914,0 EUR/m²

5,36%

Loyer estimé : 1 161 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valfleury

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2021 - 11/05/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 01/11/2008

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS1

Arrêts les plus proches

GRANGE CLARARDSAINT-ETIENNE – STAS995 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

285 m

🚗

Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

418 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+40,5% évolution globale

222 500 €prix moyen

2023

260 000 €

2 364 EUR/m² +40,5% Vente actuelle

2021

185 000 €

1 682 EUR/m²

Biens comparables

71%

UNE MAISON · 3p

139 000 €

1 544 EUR/m²971 m2025

1 300 EUR/m²1.4 km2024

130 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Les 3 Pommes1.4 km · Public

Permis de construire Commune de VALFLEURY

31permis récents

50logements autorisés

2 824 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement32 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement1

Permis de construire déc. 2024

1 logement55 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement153 m²1