UNE MAISON 4 pièces — 169 000 €

133 RUE SUEL DUBOST 42800 SAINT-ROMAIN-EN-JAREZ
Vendu le 24 octobre 2024
1 300 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 169 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain177 m²
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A657
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro657

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14308953. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 350 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -44,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Romain-en-Jarez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 211 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
12%Cadres
Population active639
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Romain-en-Jarez (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
9,74%
Loyer estimé : 1 372 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Romain-en-Jarez

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 03/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS7

Arrêts les plus proches

BOURG ST ROMAINSAINT-ETIENNE – STAS84 m
BOURG ST ROMAINSAINT-ETIENNE – STAS91 m
SALLE H. PONCETSAINT-ETIENNE – STAS317 m
GRANGE CLARARDSAINT-ETIENNE – STAS382 m
GRANGE CLARARDSAINT-ETIENNE – STAS383 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m
🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m
🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-27,2% évolution globale
146 000 €prix moyen
2025
123 000 €
1 783 EUR/m² -27,2%
2024
169 000 €
1 300 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
169 000 €
1 300 EUR/m²0 m2024
130 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 5p
340 800 €
2 350 EUR/m²601 m2025
145 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-ROMAIN-EN-JAREZ

62permis récents
74logements autorisés
6 884 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement158 m²1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements186 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire déc. 2024

3

1 logement49 m²1