Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 1 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 716 m²

Prix/m²2 429 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR179

Contenance1 716 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro179

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12493656. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 050 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +131,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grandris

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 198 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

8%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grandris (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,512,0 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,210,0 EUR/m²

3,57%

Loyer estimé : 759 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grandris

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Grandris-CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault292 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

345 m

🚗

Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

421 m

🚗

Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

458 m

🚗

Départementale D617Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

247 m

🚗

Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

602 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

255 000 €prix moyen

2023

255 000 €

2 429 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

105 000 €

1 050 EUR/m²416 m2025

2 153 EUR/m²518 m2025

Services à proximité

Équipements (34)

Services publics13 · 78 m

Santé12 · 235 m

Sport/Loisirs4 · 571 m

Commerces3 · 619 m

Enseignement1 · 595 m

Transports1 · 599 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire du Bourg556 m · Public

Permis de construire Commune de GRANDRIS

25permis récents

40logements autorisés

2 659 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1