Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 21 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain794 m²

Prix/m²1 100 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL151

Contenance113 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12481688. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 840 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -40,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Neuville-sous-Montreuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

649 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

48%Locataires

23%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,1%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Neuville-sous-Montreuil (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,313,4 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,39,7 EUR/m²

8,48%

Loyer estimé : 777 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuville-sous-Montreuil

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2012 - 30/12/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

CA2BM Lignes Régulières4

RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL - Eglise - N° 23CA2BM Lignes Régulières325 m

NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL - Eglise - AbriCA2BM Lignes Régulières332 m

NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL - Pharmacie - F N°76RHDF-62-SCO389 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

23 m

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

76 m

🚗

Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

544 m

🚗

Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

551 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

144 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+35,4% évolution globale

68 750 €prix moyen

2023

110 000 €

1 100 EUR/m² +633,3% Vente actuelle

2021

15 000 €

375 EUR/m² -81,5%

2014

81 250 €

813 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

227 000 €

2 204 EUR/m²288 m2025

1 271 EUR/m²409 m2025

110 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Lycée

Lycée polyvalent Eugène Woillez1.4 km · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Austreberthe1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL

9permis récents

127logements autorisés

836 m²surface plancher

Permis de construire mars 2022

1 logement175 m²1

Permis de construire févr. 2020

1 logement140 m²1

Permis de construire sept. 2018

1 logement106 m²1

Permis de construire juin 2017

116 logements1

Permis de construire avr. 2017

2 logements1

UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €