UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €

85 A LE GRAND BILLAT SUD 24610 ST-MEARD-DE-GURCON
Vendu le 28 septembre 2023
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 28 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 703 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ203
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro203

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12466734. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 444 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -30,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Méard-de-Gurçon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
6%Cadres
Population active373
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-M�ard-de-Gur�on (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
10,32%
Loyer estimé : 946 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Méard-de-Gurçon

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 24/04/2005
Sécheresse19/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
651 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2023
110 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelle

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1 750 EUR/m²1.8 km2025
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Voir
53%
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1 410 EUR/m²1.2 km2025
93 m²
Voir

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