UNE MAISON 5 pièces — 522 615 €
6001 LE CUMET 69670 VAUGNERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 522 615 € le 1 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 740 m²
Prix/m²4 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G52
Contenance2 740 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12466451. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 363 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +32,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaugneray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Vaugneray (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,917,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 1 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaugneray
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
365 m 🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
626 m 🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
626 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
522 615 €prix moyen
2023
522 615 €
4 467 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces1 · 732 m
Permis de construire Commune de VAUGNERAY
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2
1 logement1
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