UNE MAISON 5 pièces — 225 000 €

9 RUE DU PIC DU MIDI 65360 ALLIER
Vendu le 01 décembre 2023
1 923 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 1 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 879 m²
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B422
Contenance1 004 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro422

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12449745. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 668 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +15,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Allier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
11%Cadres
Population active227
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allier (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 1 140 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allier

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
225 000 €prix moyen
2023
225 000 €
1 923 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 4p
185 950 €
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UNE MAISON · 5p
186 000 €
1 563 EUR/m²1.9 km2025
119 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
333 910 €
2 783 EUR/m²1.2 km2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics11 · 145 m
Commerces1 · 857 m
Enseignement1 · 840 m
Sport/Loisirs1 · 819 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire1.0 km · Public

Permis de construire Commune de ALLIER

35permis récents
50logements autorisés
5 451 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023

1

1 logement102 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement113 m²1
Permis de construire nov. 2022

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2022

1

4 logements467 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement148 m²1