UNE MAISON 3 pièces — 185 250 €
61 LA VALADE 33390 ST-GENES-DE-BLAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 250 € le 10 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 901 m²
Prix/m²2 058 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B512
Contenance927 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro512
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12420400. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 294 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +59,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Genès-de-Blaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
498 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Gen�s-de-Blaye (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,317,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genès-de-Blaye
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2001 - 22/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Les EcolesCars Régionaux 33 - Gironde627 m
Les EcolesCars Régionaux 33 - Gironde627 m
La CroixCars Régionaux 33 - Gironde727 m
La CroixCars Régionaux 33 - Gironde727 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
593 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 250 €prix moyen
2023
185 250 €
2 058 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire571 m · Public
Permis de construire Commune de ST-GENES-DE-BLAYE
19permis récents
20logements autorisés
1 482 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2024
5
1 logement40 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2022
2
2 logements1
Permis de construire févr. 2022
2
1 logement1