UNE MAISON 5 pièces — 178 400 €
9010 RUE DU PONTY 63340 MAREUGHEOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 400 € le 22 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain306 m²
Prix/m²1 331 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB19
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12419866. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 104 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +20,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mareugheol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mareugheol (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
5,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 1 101 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mareugheol
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 21/05/1988
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D717Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D720Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D720Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D717Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D720Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+84,7% évolution globale
178 083 €prix moyen
2025
230 850 €
1 723 EUR/m² +29,4% 2023
178 400 €
1 331 EUR/m² +42,7% Vente actuelle 2022
125 000 €
767 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics2 · 86 m
Sport/Loisirs2 · 101 m
Permis de construire Commune de MAREUGHEOL
8permis récents
8logements autorisés
815 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2022
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2020
1
1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2018
5
1 logement69 m²1
Permis de construire juin 2016
1
1 logement168 m²1
Permis de construire juil. 2015
1
1 logement122 m²1