UNE MAISON 5 pièces — 132 500 €
9003 RTE DE SAINT GERMAIN 63340 MAREUGHEOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 500 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain332 m²
Prix/m²1 104 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB163
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15101630. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 287 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -51,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mareugheol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mareugheol (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
5,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,93%
Loyer estimé : 986 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mareugheol
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 21/05/1988
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D720Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D720Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D720Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D720Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D720Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+268,1% évolution globale
84 250 €prix moyen
2025
132 500 €
1 104 EUR/m² +268,1% Vente actuelle 2019
36 000 €
300 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics2 · 38 m
Sport/Loisirs2 · 203 m
Permis de construire Commune de MAREUGHEOL
8permis récents
8logements autorisés
815 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2022
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2020
1
1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2018
5
1 logement69 m²1
Permis de construire juin 2016
1
1 logement168 m²1
Permis de construire juil. 2015
1
1 logement122 m²1