UNE MAISON 3 pièces — 235 000 €
66 RUE DE LA MONACO 37210 VOUVRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 31 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain704 m²
Prix/m²3 730 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP196
Contenance663 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12410665. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 833 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +31,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vouvray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Vouvray (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 677 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vouvray
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
500 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
504 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2023
235 000 €
3 730 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
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Commerces4 · 593 m
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Tourisme1 · 606 m
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Ecole maternelle1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.4 km · Public
Collège
Collège privé Sainte-Thérèse1.4 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de VOUVRAY
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327logements autorisés
28 228 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
4 logements1
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1
1 logement164 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement91 m²1
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2
1 logement1